En esta ocasión quiero hablarte sobre la mejor forma de evaluar las viviendas visitadas para encontrar la de tus sueños.

Encontrar la vivienda perfecta puede ser una tarea desalentadora y estresante. Hay muchos factores que debes tener en cuenta al evaluar, y es importante que no te dejes llevar por tus emociones al tomar una decisión.

Comprar una casa es una decisión importante y a largo plazo, por lo que es crucial que tomes el tiempo para evaluar cuidadosamente todas tus opciones.

Para tomar una decisión informada, debemos comprender algunos criterios de evaluación que nos hacen inclinarnos por una de las opciones.



Antes de comenzar tu búsqueda de una vivienda, haz una lista de lo que es importante para ti y los que van a convivir en la vivienda. por lo que debes comenzar con dar respuesta a preguntas como, ¿Quieres una vivienda con una habitación extra para tu oficina?, ¿Necesitas una vivienda grande o más pequeña y fácil de mantener?, ¿Quieres vivir en una zona con buena escuela o una zona con fácil acceso al transporte público para ir al trabajo?  

Al tener una lista clara de tus necesidades y deseos, puedes enfocar mejor tu búsqueda. De esta manera puede comenzar a buscar las opciones, porque previamente tienes claro tu presupuesto.

Una lista nos ayuda a enfocar mejor las opciones y conseguir el objetivo más rápido, ahorrando tiendo y dinero.



La ubicación es un factor importante a la hora de evaluar una vivienda, más no, el decisor.

Los que nos permiten tomar la decisión sobre la ubicación son, la cercanía a lo que realmente necesitamos para el desarrollo de nuestro día a día.

Acá tendremos presente, las distancias al trabajo, colegios, supermercado, transporte público, seguridad y cualquier otro factor que consideres relevante sobre la ubicación.

Asegúrate de elegir una ubicación que se adapte a tus necesidades y estilo de vida.



No te límites a una sola visita. Haz varias visitas a diferentes horas del día para obtener una mejor idea de la vivienda y su entorno.

Fíjate en detalles importantes como acabados, ventilación, luz, la presencia de humedades o posibles daños estructurales.

Es importante evaluar las condiciones de la vivienda para asegurarte de que no haya problemas graves. Recuerda que es importante detectar cualquier problema antes de hacer una negociación.

Si descubres algunas reparaciones que debes hacer, esta puede ser una fuente de información para ajustar el precio, si realmente es la vivienda que hemos soñado.



Otro factor determinante es la distribución, la cual incluye tamaño y diseño, por eso al evaluar las opciones de vivienda, debes fijarte si esta tiene el espacio suficiente, si el diseño está acorde a las necesidades diarias y la distribución se adapta a tu estilo de vida.

Debes recordar que el tamaño y diseño, son directamente proporcional al precio, al evaluar las opciones debes relacionar la distribución con el precio, dándote un estimado de su valor en el mercado, así como tu presupuesto.

Con toda esta información, puedes evaluar la vivienda de tus sueños de una manera objetiva y tomar una decisión informada.

Este es el principal motivo de no limitarte a calificar una sola opción, cada una de las viviendas que visitaste, tienen alguna consideración en la ubicación, el precio y las características de cada una.

Al evaluarlas encontraras la vivienda que mejor se adapte a tu estilo de vida y no sobrepase tu presupuesto. Así que no te rindas en la búsqueda de la casa perfecta, con esta forma podrás encontrarla mucho más fácil de lo consideras.