Cuando tomamos la decisión de comprar vivienda, nos
preguntamos, ¿Es importante el Agente Del Comprador?, ¿Debemos conseguir a uno?
Estas preguntas son normales, ya que no sabemos si estas
personas nos generan un valor al comprar.
La verdad hay muchos motivos para hacerlo, las cuales
mencionaremos. Porque el comprar una vivienda, es una de las decisiones más
importantes que tomaremos en la vida.
Tener un Agente a la mano, para que cuide de nuestros
intereses es realmente esencial. Nos garantiza que podamos tener los mejores
resultados que buscamos.
Es la persona que representa nuestros intereses. Es
nuestra carta para todos los aspectos de la transacción.
Es quien nos muestra lo que realmente necesitamos, nos
enseña a calificar las opciones, respeta nuestro presupuesto, nos brinda
alternativa que se ajusten a nuestras necesidades.
Pero lo más importante, siempre buscara para nosotros el
mejor trato, dejando las mejores condiciones.
La forma de pago es por medio de comisiones, la cual debe
cancelar el vendedor, ya que se le presento el cliente comprador. Es decir, si
sabemos utilizar a un agente del comprador, este nos resulta gratis.
Por nuestro valor de compra, sabemos realmente cuánto
dinero está ganando, por lo que no nos encarece la transacción, toda vez que,
el precio máximo de cierre es nuestro presupuesto.
Existe la posibilidad que la comisión sea dividida en
partes iguales, para el agente del vendedor y el agente del comprador, el cual
siempre este sujeto al precio de venta.
Uno de los mercados más dinámicos es el inmobiliario, por
lo que nos es fácil estar completamente informado de todo lo que sucede en él,
si somos compradores.
Al tener un Agente del comprador, este tiene el
conocimiento del mercado que se necesita, presentándonos las mejores opciones,
según nuestras necesidades.
¿Tenemos mucho tiempo para visitar viviendas? Coordinar
con los vendedores la visita, con su tiempo y el nuestro, es un acto de
malabarismo, volviéndose frustrante para nosotros como compradores.
Si contamos con una Agente a nuestro servicio, este
visitara primero la vivienda, confirmando que se ajusta a nuestro estilo de
vida, nos organizara una visita en el tiempo correcto para todos.
De esta manera evitamos frustrarnos de recorrer y
recorrer viviendas que no se ajustan a lo que deseamos, ahorrándonos mucho
tiempo.
Por lo general los agentes que nos apoyan en nuestra
búsqueda, poseen un amplio conocimiento sobre las diferentes opciones de
financiación, cual es la que más se ajusta a nuestros requerimientos y cual es
el mejor sistema de financiamiento, al momento de nuestra búsqueda.
Podemos ser muy buenos negociando en lo que sabemos, no
todas las técnicas de negociación sirven en todos los mercados, lo que no nos
permite siempre tener los mejores resultados.
Un Agente, conoce el mercado, la vivienda, las
necesidades del vendedor, usando este conocimiento para realizar una
negociación efectiva, en nuestro nombre.
Permitirá que nuestra oferta se vea como las más valiosa
para el vendedor, aprovechando los aspectos vitales de la negociación.
