Esta es una de las compras más importante de nuestra
vida, por este motivo, pequeños errores pueden salirnos muy caros.
Por lo que debemos elaborar un plan de batalla, antes de
iniciar la búsqueda, esta estrategia incluye, exprimir a los vendedores para
obtener información, realizar nuestra propia investigación, conocer los costos
ocultos.
Hace mucho tiempo quedo en el recuerdo la búsqueda de
vivienda a través de los anuncios en ventanas, recorriendo las áreas en las que
deseamos comprar.
Hoy en día existe una gran cantidad de portales para
búsqueda de propiedades. Pero no debemos creer mucho en esta información,
recordemos que los gratuitos, los precios son desactualizados, en los de pago,
si no es resaltada la búsqueda podemos pasar desapercibidos algunos detalles de
viviendas que nos pueden interesar.
Por lo que debemos, ver la fecha de publicación del
anuncio de la propiedad, esto nos indica aproximadamente el tiempo en el mercado,
cuanto se mueve el área en la que deseamos comprar.
El motivo de tener nuestro agente inmobiliario a parte de
ser gratis para nosotros, ellos presentarnos propiedades antes de ser
publicadas en los portales mencionados.
Al tener una comunicación abierta, nos ubicaran las
propiedades que están dentro de nuestro presupuesto y con los requerimientos
que deseamos. No solo, buscaran por nosotros las viviendas con las condiciones
deseadas, nos trasladaran emociones para tomar decisión.
Antes era muy tedioso obtener la información de precios.
Ahora, por web, podemos consultar cualquier propiedad de forma gratuita.
Recordemos, nadie puede decirnos qué va a pasar con los
precios de las viviendas. El precio de la zona se basa en las propiedades de
las mismas características, pero no muestra el valor real del estado de la
propiedad.
Algo si es cierto en las propiedades, son activos como
cualquier otro, por lo que no es tan especulativo como el de valores, pero no
podemos solo por el hecho de investigar el mercado, definir cuales serán sus
valorizaciones en el tiempo.
Echar un vistazo al barrio antes de hacer una oferta,
recordemos que pasaremos mucho tiempo en esta propiedad, por lo que la
ubicación debe permitirnos el desarrollo de nuestro estilo de vida. Muchos
otros objetos podemos mover, pero la vivienda no.
Así, recorrer a pie el vecindario, en búsqueda de esos
detalles que se ajustan a nuestro estilo, visitar los parques, el comercio,
para determinar si nos gustan las tiendas, los pequeños restaurantes, además
que tanto se expresa la seguridad y tranquilidad de la zona.
Los pasos descritos, nos permiten determinar la ubicación de la vivienda y si esta esta de acuerdo con nuestro estilo de vida. Recordemos que conocer a los futuros vecinos, la distancia a recorrer para el desarrollo de nuestra vida cotidiana. Conocer el precio de la zona, nos permite proyectar cual va a ser la seguridad y tranquilidad de la propiedad.
