Todos escuchamos Ubicación,
Ubicación, Ubicación, son las palabras que utilizan los agentes inmobiliarios
para vender viviendas. Pero la dificultad que se nos presenta es no tener la
certeza, si podemos pagar la vivienda que deseamos, siendo este el mayor
obstáculo para la compra de vivienda.
El motivo es que, siempre
que deseamos esa propiedad, se encuentra fuera de nuestro alcance, mientras que
la que podemos pagar está cargada de defectos.
Por eso es importante,
seguir los consejos que presentamos, con el fin de no tener que pasar por un
tortuoso proceso y quedar insatisfechos, comencemos.
Cuando buscamos vivienda, es
comparable a la primera cita. Es difÃcil entablar una relación hasta cuando no
conoces a la familia. Esto es lo mismo con las propiedades. Nos enamoramos de
una vivienda, pensamos inmediatamente que debemos tenerla, por lo que nos
olvidamos de su entorno.
Conocer el barrio es
importante, siendo el entorno donde desarrollaremos nuestro estilo de vida
cotidiano. En el WEBINAR PARA
COMPRADORES DE VIVIENDA, aprenderemos los criterios de elección
de la ubicación para nuestro beneficio.
Porque cuando compramos una
vivienda, también estamos comprando el barrio. Esto nos permite conocer el
precio de las propiedades y algún tipo de situación con la que no deseamos
vivir.
Por lo general nos pasa, la
vivienda que más nos gusta, esta a dos horas de distancia de nuestro trabajo,
siendo 4 horas al dÃa en la que nos estaremos transportando, mÃnimo cinco dÃas
a la semana, al mes son, 80 horas de recorrido. Por lo que, considerar el
tiempo que pasaremos en el transporte, lo podemos emplear en, la familia y los
beneficios de la vida en general.
Muchos pensamos en que
podemos manejar esto. Pero la elección de la vivienda debe ser muy bien
elegida, porque en ella pasaremos algunos años, antes de que podamos decidir
comprar otra vivienda, que se ajuste más a nuestro estilo de vida.
Esto hace referencia a
cuanto aumentará el valor de una vivienda con el tiempo. Los mercados suben y
bajan, es un hecho de la vida. Recordaremos que en promedio cada 10 años se
presentan ajustes en el mercado inmobiliario. Por lo que nunca hay un mal
momento para comprar, pero si hay momentos complicados para vender.
Asà que, nuestro enfoque
cuando compramos vivienda es el largo plazo, cuyo objetivo es pagar el
financiamiento y librarnos de deudas, de esta forma cuando vayamos a vender es
por algún cambio en nuestro estilo de vida.
Muchos confundimos el
reconocimiento de la vivienda con el recorrido. El primero es la verdadera
inspección que nos detalla que tan habitable esta la propiedad con respecto a
nuestro estilo de vida. El segundo es conocer la propiedad, en este momento nos
centraremos en el reconocimiento.
Este paso del proceso de
compra nos permite, determinar cuanto vamos a invertir de más en las
remodelaciones y adecuaciones de la propiedad a lo que nosotros necesitamos.
Por lo que cuando recorremos la vivienda, debemos observar en detalle ciertos
aspectos, que encontramos en el WEBINAR
PARA COMPRADORES. Con el fin de permitir hacer una oferta
ganadora.
Como lo mencione en un punto
anterior, la búsqueda de vivienda es como las citas. Hemos descubierto el
“porque quiero ser propietario”, con detalle hemos realizado la lista de deseos
sobre la propiedad para respaldar nuestra decisión.
Pero de repente, en el
recorrido, encontramos una vivienda que debemos tener, comenzando con la danza
de la victoria. Pero el problema es que la propiedad no tiene nada de lo que es
requisito para nosotros de decisión. AsÃ, que perdemos la cabeza, pagamos un
precio superior y nos olvidamos todo lo que tenÃamos en mente, para ser
propietarios.
Un tiempo después, nos
sentimos miserables, por no tomar una decisión adecuada, sabemos que vamos a
perder dinero y tiempo al vender. ¿Pero, por qué sucede esto? Por apoyar
nuestra compra únicamente en la emoción.
Las emociones pueden sacar
lo mejor de nosotros. Por eso es importante asegurarse de permanecer enfocado
en su "Por qué" y seguir buscando una vivienda. Esto lo profundizamos
en el WEBINAR,
donde podremos balancear nuestras emociones con nuestro criterio de
calificación de opciones, alejando todos los temores al comprar vivienda.
