La
semana pasada conocimos 5 Consejos para negociar una vivienda, donde
analizamos, la importancia del calendario de vida, conocer las nuevas formas de
negociación, sacar el máximo rendimiento a nuestras necesidades de vivienda,
que nuestra situación financiera no sea un limitante y por último ver la compra
vs el alquiler desde un punto financiero.
Hoy
presentamos la otra parte de estos secretos, donde veremos la compra desde un
punto personal, la opción de remates de propiedades, la elección de un Agente
del Comprador, como regatear el precio y la importancia del pre
aprobado hipotecario, comencemos.
Además del presupuesto, debemos
considerar el estilo de vida, por lo que debemos respondernos lo siguiente
¿Deseamos ser responsables del mantenimiento de una propiedad, o preferimos que
alguien más se haga cargo de eso? Y, ¿Queremos la libertad que nos otorga ser
propietarios? Estas respuestas que son muy personales van atadas a nuestro
estilo de vida y proyección de esta, donde podremos definir que es lo que
realmente deseamos.
Digamos que tenemos una buena cantidad dinero disponible y no queremos endeudarnos a largo plazo, por lo que la ejecución hipotecaria es una buena alternativa para conseguir viviendas a un excelente precio. Algunas pueden necesitar trabajo, pero el ahorro en el precio es sustancial.
Este profesional será el mejor amigo
que tengamos en proceso de compra, porque solo estará interesado en los intereses
de nosotros como compradores y por lo tanto nos representará por completo. Y lo
mejor es que los vendedores le pagan al Agente del Comprador por lo que se
convierte en una elección acertada, porque sus servicios son esencialmente
gratuitos.
En el mercado actual, muchos
compradores potenciales no saben pedir una reducción del precio, en anteriores post hemos comentado este
tema, No dudemos en lanzar un valor por debajo del precio y sigamos
los consejos para lograr el objetivo, recordemos que este es un mercado de
compradores y debemos aprovechar la obtención de las mejores ofertas posibles.
Antes de salir a buscar esa vivienda
que cumpla con todo lo que deseamos, tenemos que conocer cuanto podemos pagar
por volver realidad ese sueño. La importancia de esta herramienta es que nos
permite ajustar cuanto puedo pagar, como puedo regatear el precio y que estamos
dispuesto a sacrificar para obtener esa vivienda.
La aplicación de estos secretos nos da una
pista interna para comprar esa vivienda que tanto deseamos, aprovechando la
incertidumbre que presenta el mercado inmobiliario.
Si vas a tomar Acción
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permitiéndote conocer más sobre el proceso de compra de vivienda y ser exitoso.
