Como he mencionado en otras ocasiones, comprar vivienda puede ser aterrador como emocionante y siempre se combinan estas dos emociones al mismo tiempo. En la Guía del Comprador de Vivienda se encuentra los pasos del proceso, pero cuando avanzamos en este camino creamos una serie de preguntas que no respondemos adecuadamente por no tener un consejo adecuado.
Por
esto, he revisado entre el grupo de preguntas que mis clientes me realizan con
más frecuencia y seleccionado las 10 que
más se repiten. El objetivo es darles a ustedes las respuestas y aliviar un
poco ese estrés de la compra de una vivienda, para espantar el monstro
del arrepentimiento que se muda a bajo de la cama en nuestra vivienda y
no nos deja disfrutar de esa compra.
Tener
Claro como vamos a Financiar la Compra.
Esto,
muchos la toman como sentido común pero no analizan, si es en efectivo
determinar que se puede adquirir por ese dinero. Si es a través de una
Financiación, ¿cuánto puedo pagar al mes de cuota durante la vigencia del
crédito? De esta forma obtenemos un PRESUPUESTO
REAL de lo que podemos comprar.
La
respuesta sería depende, de cuán organizados estemos. Pero un tiempo promedio
es entre 30 a 45 días.
Este
tiempo puede variar, porque se incluye, organizarlas finanzas, ubicar la
vivienda, presentar una oferta, hacer las diligencias de traspaso, etc., que si
estamos muy organizados para comprar vivienda podemos culminar exitosamente
esta transacción de las más importante de nuestras vidas en menos de 30 días.
Hace
de Todo para que nosotros no tengamos ningún contratiempo en la compra.
Realmente
en la compra, este personaje es el activo más valioso para nosotros, porque él
nos guiara durante todo el proceso, nos ilustrara e informara de todas nuestras
opciones en el mercado, nos representa en todo momento y nos ayuda a comprender
cual es nuestra mejor opción.
¡¡¡Absolutamente
NADA!!!
Un
verdadero Consultor inmobiliario NUNCA nos
cobraría dinero por ayudarnos a comprar la vivienda de nuestros sueños. ¡¡LOS VENDEDORES DE VIVIENDA!! Pagan
los Honorarios del Consultor Inmobiliario previamente pactados. En ocasiones
estos honorarios se comparten entre el Consultor del Vendedor y el Consultor
del Comprador por la colaboración en facilitar la transacción, pero siempre son
a cargo del vendedor.
Es decir, todo el
asesoramiento del Consultor inmobiliario para el Comprador es GRATIS. Así,
¿Porqué no Aprovechar y contactar a uno para esta búsqueda que es tan
importante? 
Confiar
en los Profesionales Inmobiliarios.
Debemos
tener cuidado con los Consejos que nos brindan las personas que no están
empapadas con la industria inmobiliaria, La Finca Raíz es un tema popular, en
el que casi todos nos sentimos en propiedad de dar un consejo que sea válido
para las personas que están comprando.
Pero
la realidad es que las personas que trabajamos de tiempo completo en la parte
inmobiliaria, somos conocedores de sus necesidades como Clientes, sabemos que
observar y como guiarlos para que elijan correctamente.
Los
amigos y Familiares que dicen dedicarse a esto, han comprado y vendido algunas propiedades
y esto no los convierte en una fuente de información y asesoramiento completo.
Muchos Compradores
han acudido a mí para que los ayude, porque, fueron persuadidos por amigos y
familiares bien intencionados de hacer una compra, estos consejos permitieron
que el monstruo del arrepentimiento llegará como un inquilino más después de la
compra, por eso les reitero. ¡Confíen en sus decisiones y en los Consejos
Profesionales!
Esta
fue la primera parte de las 10 preguntas, en nuestro próximo articulo publicaremos
los 5 restantes. Pero si de verdad Quieren
Tomar Acción en la Compra de Vivienda, los invito a que descarguen la GUIA
PARA COMPRADORES DE VIVIENDA, quedando inscritos automáticamente en WEBINAR que estaré impartiendo para
Compradores de Vivienda, donde explicare todo el proceso paso a paso. Lo mejor
es que todo esto es GRATIS para los
que realmente van a tomar acción en la Compra de vivienda, los espero.
