¿Le gustaría tener
garantizada una compra efectiva? Es decir, la propiedad ideal que lo coloca en
la posición óptima para la próxima fase de su vida y el estilo de vida que
usted desea, ¿Es una gran inversión? Encontrar el hogar de sus sueños. Por eso
este articulo tomaremos como base los 7 puntos de Dr. Stephen Covey, siendo una
ventaja para cualquier comprador, encaminándolo para una compra exitosa de
vivienda.
En vez de vivir en pasivo esperando que todo suceda sino dar
el primer paso. Lo mejor es adelantarse con la aprobación de su crédito esto le
permitirá tener a su favor, poder de negociación, conocimiento de cuanto pagar
y ajustar sus deseos con la realidad.
Tenga claro la diferencia entre preaprobado y aprobado, el
primero es simplemente su capacidad de endeudamiento, el segundo es la
confirmación exacta del valor que le van a desembolsar cuando usted presente la
documentación de compra del inmueble.
nuestra imaginación es poderosa, por eso cuando vamos a
comprar una vivienda se comienza a imaginar lo que sea desea. Para esto es
importante tener su lista de deseos y necesidades previa antes de salir a buscar
vivienda. La imaginación en el recorrido de visitas puede jugarle en un momento
llevándole a emociones que después no deseaba.
Ahora que ha identificado su objetivo de compra con su precio
y lista de deseos, puede empezar a buscar vivienda, haga una búsqueda de lo que
hay disponible, con el uso de la tecnología desde la comodidad de su hogar,
esto le permite tener una idea de lo que el mercado ofrece. Después de hacer
sus posibles elecciones recorra el barrio creando un perfil realista de cómo
será el desarrollo de su vida cotidiana en esta ubicación.
Todos los compradores tienen una idea en su cabeza, es
encontrar el lugar que cumple todos sus requisitos por debajo del precio que
puede pagar. Pero esto no sucede, así hay que pensar en ganar, ganar, se trata
de encontrar las opciones que funcionen para todas las partes involucradas, es
decir ubicar la vivienda al precio deseado sin hacer sentir mal al vendedor, para
una buena negociación debe ser flexible ante las emociones del vendedor, sin
pasar por encima lo que usted no esta dispuesto a sacrificar por obtener esa
propiedad.
No es necesario
tener un título pero comprender toda la información es vital, este mundo se
abre a través de la realización de preguntas inteligentes, recuerde que la
compra de una vivienda es una de las mayores inversiones que las personas realizan
en la vida. Preguntar cualquier cosa por más mínima y ridícula que le parezca
es la forma de Comprender para luego ser Entendido.
En el mundo de hoy donde se obtiene toda la información
necesaria creemos que podemos hacer el cierre nosotros mismos, pero no vemos
los beneficios de la experiencia de los demás en especial los Agentes
Inmobiliarios, como se menciono en el sexto habito, nutrirse con la guía de un Profesional
en Bienes Raíces le ayudará a analizar mejor sus opciones de compra este le
responderá tus sus inquietudes. Muchos consideramos que se ahorra dinero si no
utiliza un Asesor, pero cuando se pondera el beneficio en términos de su
inversión y tiempo, es cuando realmente se evitan molestias inesperadas,
impidiendo que aparezcan los tan traumáticos arrepentimientos de compra.
Pasar por el proceso de compra de vivienda puede implicar
altibajos, pareciendo una montaña rusa, pero cuando se alcanza el objetivo
todas esas emociones valieron la pena, concluyendo que la compra de vivienda no
es de soportar sino de disfrutar incluso las decepciones que pueden surgir en
el camino. Todo esto es una experiencia de aprendizaje y crecimiento porque
cuando se reflexiona sobre los pasos, nunca se presentará una decepción en la
compra de una vivienda.
En conclusión, sea proactivo, tenga claro un objetivo, manténgase
firme en la realidad, piense en ganar – ganar, aumente su comprensión, trabaje
en equipo, aprenda y crezca.
